南京花芷塘生态农业有限公司土地承包经营权纠纷案

案件背景

南京花芷塘生态农业有限公司因土地承包经营权与相关方发生争议。案件涉及承包合同的签订背景、履行情况以及土地用途的变更，时间跨度长、证据分散。

争议焦点

承包合同的效力与履行范围；土地实际使用状况与合同约定是否一致；在政策性调整背景下，合同能否继续履行。

代理思路

代理律师用两年时间完成了事实的完整还原：调取历年的承包合同、缴费凭证、村集体决议、主管部门的审批文件，并实地勘验地块边界。

在法律适用上，区分土地承包经营权与土地租赁关系，明确权利性质后确定请求权基础，避免因定性错误导致程序反复。

处理结果

案件历时四年，最终胜诉，委托人的土地承包经营权得到确认。